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房价上涨引关注 三线楼市调控需兼顾多重目标

2019-02-21 07:23:02 | 彩39信息港

这道声影太狼狈了,脸上几乎被土泥全部覆盖,两只眸子在漆黑的地穴中发着黯淡的光芒,很难想象他在这里呆了多久了,衣服都被侵蚀地破烂不堪,如同一具死去许久的古尸一样,显得有些可怖。姜遇恨不得一巴掌将它拍飞,这头死猪太不厚道了,专挑熟人下口,这是他保命的秘术,怎么可能会告诉其他人,更何况是这头不靠谱的猪。这股原本来自于纸魔身体之内的灵气,在天地之间存在了何止千万年,如果给他们一丝一毫意识的话,根本就看不起杨立这具少年的身躯,这要是将它们转化为杨立身体之内的本源力量的话,他们哪里会同意?

先前这个长老还想从大杨立那里挤点血出来认主,倒是被大个子一口回绝了,这位长老还觉得大个子的人品很好,没有趁人之危而独得宝物,他哪里晓得,要从大杨立身上挤那么一点血,要比在人形法宝上挤血更难.勾玄宗的半不大能陨落的消息像长了翅膀一样传了出去,所有人都露出无法置信的目光,那可是一位半步大能,姜遇自出世以来就没有听说过与哪位大人物交好,如果谢矮子陨落了十有八九是被他毙杀的,这虚幻的让人接受不了。

  中新网客户端北京2月20日电(记者 邱宇)在刚刚过去的春节,你回老家买房了没有?那里的房价涨了吗?2019年,你是想继续“漂”在工作的城市,还是愿意回老家安定下来?

重庆夜景。来源:受访者供图
重庆夜景。来源:受访者供图

  “漂一族”回老家买房

  在北京“漂”了两年后,24岁的李元考虑回老家重庆发展。

  她在北京一家互联网公司做运营,想离开是因为“在北京买不起房,房租太贵,工资太低,一年存不下5万块钱,每天活得就像田里拉车的牲口。”

  2018年春节前,李元拿父母的积蓄在重庆买了一套100平左右的新房,总价100多万。与北京动辄四五百万的价格相比,压力小了不少。

  像李元一样回老家买房的“漂一族”不在少数。

  诸葛找房数据显示,2019年春节期间考虑购房的人群中,近七成愿意回老家购房。热门城市集中于老家的省会城市和地级市,县城楼市需求较淡。

  23岁的罗可诚也在北京工作,他的老家是河南安阳,近期计划去省会郑州买房。

  “一是郑州离家近,二是省会城市房价有上涨空间,三是将来如果回省内发展,可以用作婚房,如果在外面发展,也是不错的固定资产。”他说。

  罗可诚说,2016年以前,郑州房价不到1万,2016年和2017年猛涨到1.5-2万,2018年整体比较平稳,在他看来,今年是买房的好时机。

2 资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄
资料图:2015年3月,河南省郑州市街边楼房。 中新社发 王子瑞 摄

  在回老家买房的人群中,90后、95后的年轻人占相当大的比例。

  根据58安居客房产研究院数据,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

  返乡置业热潮降温

  每年春节前后是返乡置业的旺季,不过,与2018年相比,今年的返乡置业热潮有所降温。

  李元记得去年春节买房的时候,重庆楼市特别火爆,新房普遍比二手房便宜,周围的人都说“买到即赚到”,中介在朋友圈发布着各种“一房难求”的消息。

  “售楼处全是熙熙攘攘的人,想跟中介和置业顾问聊,要先发200块钱微信红包,否则没人理。”李元说。100套房子,1000人排队,她花了5万茶水费才终于抢到一套。

  今年春节,周围没有太多人买房了,楼层随便挑。中介开始频繁联系李元,问是否需要买别墅,还主动邀约下午茶,与之前判若两人。

  现在,李元一个人每月还着5000块钱的房贷,她担心当时买在了高点。“通过买房,明白了一个道理,一堆人疯狂挤的事情,准没好事。”她说。

资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄
资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄

  与重庆等新一线城市相比,很多三四线城市的降温幅度更大。

  易居房地产研究院发布的报告显示,2019年1月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。其中,三四线城市同比降幅最大,达到21%,返乡置业大降温。

  另据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》,今年虽然还有近52.7%的人群有返乡置业的意愿,但是相比于去年的58.7%占比还是出现了很明显的跌幅。

  更多购房者选择观望

  返乡置业热潮有所降温的原因是什么?

  “去年春节期间,因为一二线城市房价上涨,带动板块轮动推动三四线城市出现返乡置业高峰。”中原地产首席分析师张大伟说,但去年下半年以来,整体楼市开始退烧,特别是棚户区改造的需求下滑,引起三四线城市楼市降温。

  他说,这导致今年春节,购房者愈加理性,许多三四线楼市在2019年春节期间开启了观望模式,也使很多重仓三四线城市的房企销售乏力。

重庆楼房。来源:受访者供图
重庆楼房。来源:受访者供图

  去年12月召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调控政策,再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

  在随后召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对2019年楼市调控提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并强调坚持“房住不炒”的定位不变。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在“房住不炒”的观念影响下,返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。

  2019年楼市怎么走?

  此前有多名业内人士分析说,2018年8月全国楼市上涨达到顶峰后,“金九银十”不再,楼市价格出现调整迹象,拐点已经开始出现。

  关于2019年的房价走势,张大伟说,预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。

  “除非信贷政策有明显调整,否则2019年房价或将持续下调。”张大伟说。

  从成交量来看,易居研究院研究员沈昕表示,预计2019年一季度40个典型城市成交将继续萎缩。

  “分城市类别看,一线城市由于目前成交量能已处于低位,有企稳的迹象;东部二线城市后续将继续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。”沈昕说。

  “需要提醒返乡置业人群的是,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,房价大都处于近几年的高点,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行。”张波说,买房时需要多了解房价变动,不要急于出手,更不能有“炒房”短期获利心理。(应受访者要求,文中部分人物为化名)(完)

总之带有官字背景的煤矿,收入尽皆是比较稳定,盈利不错的。“怎么会这样?”无名问道。

  央视春晚小品《占位子》引发热议 “C位”再抢眼,抵不过长情的陪伴

  抢“C位”不如多陪伴!

  漫画/王伟宾

  □河南日报记者周晓荷 实习生周玉琴

  “现在在班里的位置,就决定着将来在社会上的位置……”在今年央视春晚上,围绕教育话题的小品《占位子》,讲述了各路家长使出浑身解数抢占教室“C位”的故事,成为今年的“爆款”节目之一。

  小品令人捧腹,也让很多家长不由地对号入座、自我反思,有关家庭教育、成长陪伴的热议在网上掀起。

  声音 “在小品中看到熟悉的影子”

  小品《占位子》中的情节,最令人啼笑皆非的是,费尽心思抢位置的家长,却因平时疏于对孩子的陪伴,连教室都走错了……

  小品一经播出就引发了家长热烈讨论。“一开始觉得挺好笑的,但仔细一想还真是折射了现实。”学生家长陈先生说,在我身边,每个角色都能找到类似的人,包括我自己,也刚贷款买了套名校学区房,可以说,让孩子上好学校、进好班级,这应该是很多家长的期待。

  网友也纷纷表达观点:

  @本小仙:小品讲出了我这个老师的心里话,教育不能只靠学校和老师,扣好人生第一粒扣子离不开家长。

  @大漠绿洲:小品中有关休闲娱乐区、养老区的说法挺现实,希望学校可以科学排位,别让位置成为另一种名次。

  @元之不凡心之所愿:陪伴是最长情的告白,愿父母抽空多陪陪孩子。

  观点 适合对孩子是最好的选择

  家庭是孩子诞生与成长的摇篮,小品呼唤起社会对家庭教育的关注。

  郑州市第八十五中学老师姚敏说:“教室里给孩子占再好的位子,也不如家庭教育陪伴孩子。”她认为,教育孩子就像种树,老师和家长合力适时浇灌,到季节剪叉枝,树木才能挺拔生长;而陪伴是一份耐心、专注和倾听,需要心无旁骛,高质量的陪伴远胜过抢来的资源。

  “在社会压力的层层传导下,家长们唯恐孩子输在起跑线,小品折射出的正是家长普遍存在的焦虑感和当前家校合作、家庭教育存在的问题。”河南大学教育学院院长汪基德说,教育是学生成长的过程,来不得半点急功近利的浮躁,家长需要放平心态,适合对孩子是最好的选择。

  措施 推动家校建设形成合力

  日前记者从省教育厅获悉,“加强家庭教育”被列为2019年全省教育重点工作之一。

  省教育厅明确,要推动家长学校建设,充分发挥各级教育系统关工委自身优势,在家长学校、家教讲师团、指导师培训和服务、教学教研、经验交流、理论研究等具体业务方面加强指导,提升家长开展家庭教育的能力水平,把家长引导和培育成立德树人的一支有生力量。

或者直接进入奇经八脉,这才能够发挥它的效用。要是都如同大杨立这般喂药的话,恐怕再好的丹丸也不能尽其所用。万真盟,那不是萧真投靠的联盟么?一时间现在所有人都出手了,没有任何的顾忌,虽然没有人知道,那一本道书之中到底记载了什么惊天秘法,但是能被称为道书的,肯定不简单。

本文链接:http://transwreck.com/2019-01-31/95529.html | 编辑:姬宫千子